スタッフインタビュー

井口 真

株式会社オリバー賃貸管理部
マネージャー

[資格]
不動産経営管理士（CPM）
宅地建物取引士
賃貸不動産経営管理士
賃貸住宅メンテナンス主任者
相続支援コンサルタント

「多角的なご提案で世代をつなぐお手伝いを」

私は、賃貸管理部の受託チームに所属しています。
ここでは、ご自身で管理されているオーナー様や他社にお任せされているオーナー様よりお悩みやお困りごとのご相談をいただいた時、問題点の抽出と改善提案をさせていただき、またオリバーに管理をお任せいただく場合は管理代行契約書の締結から入居者管理の移管や建物管理の移管を行っております。

年間130件以上のお問い合わせをいただき、オーナー様の「収益最大化」と「リスクヘッジ」の実現を最重要課題にして、賃貸経営の安心・安全な好循環を軌道に乗せるべくお手伝いをさせていただいております。

具体的には、建築士・施工管理技士同行で建物や共用部・専有部の現場状況から、入居者様の状況、契約書類等の調査を基に、建築士、宅建士、賃貸経営管理士、弁護士、税理士などの知見を取りまとめオーナー様に問題解消のためのご提案をさせていただき、これらの実施によりリスクヘッジと収益を最大にすることが私の仕事です。

さらにオーナー様の将来展望のアドバイザーとして物件を良い形にして次世代に引き継ぐための取り組みにも注力しており、相続や家族信託、建て替えやリノベーションなど、多角的なご提案でオーナー様の賃貸経営や物件承継をご支援し、不動産経営管理士としての使命を全うすべく努めております。